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湖南彩票中奖新闻报道 www.zjhph.icu 2月福州二手房價格環比三連跌 跌幅創近三年新高

2月份福州二手房價格環比下跌。

海峽網3月20日訊(福州晚報記者 江海 文/攝)國家統計局昨日發布的數據顯示,上月福州新房價格環比下跌0.1%,連續3個月止漲;同比下跌1.5%,跌幅并列全國第二位,其中面積90㎡以下、90㎡~144㎡的新房價格同比跌幅均位列全國第一。此外,上月福州二手房價格遭遇“三連跌”,環比下跌0.3%,跌幅創近三年新高。

上月福州新房價格

同比下跌1.5%

數據顯示,2月份全國70個大中城市中,新房價格環比上漲的城市有44個,下降的城市有16個,持平的城市有10個。其中,福州2月份新房價格環比下跌0.1%,自2017年12月以來連續3個月“止漲”。另外,廈門新房價格環比下跌0.1%,泉州環比上漲0.1%。

2月份福州新建商品房價格同比下跌1.5%,跌幅較1月(2.3%)有所收窄,和南京并列全國第二,僅次于深圳(跌幅2.5%)。從新建商品住宅分類價格指數來看,福州90㎡以下新房價格環比下跌0.2%,同比下跌3.1%,同比跌幅位列全國70個大中城市第一;90㎡~144㎡新房價格環比下跌0.1%,同比下跌1.7%,同比跌幅位列全國第一;144㎡以上新房價格環比下跌0.1%,同比下跌0.5%。

另外,在全國15個熱點城市中,深圳房價已連續6個月同比下跌,北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州7個熱點城市房價同比連續5個月下跌,上海連續2個月下跌。

那么,福州新房市場上具體情況如何呢?

“2月適逢春節假期,房企推盤力度不大,僅3個樓盤開盤。”克而瑞福州的分析報告指出,2月榕城有4個普通住宅項目新增供應,供應量回升至近一年的高位,成交量則明顯下滑。

福州二手房價格

環比“三連跌”

二手房方面,上月70個大中城市中,價格環比下降的城市有15個,上漲的城市有49個,持平的城市有6個。其中,福州二手房價格環比下跌0.3%,環比跌幅創近三年新高,同比則上漲3.8%。

據悉,福州二手房價格2015年4月至2017年9月曾實現“三十連漲”,去年10月份至上月已連續5個月止漲,環比則“三連跌”。

“從去年12月開始至今年春節前,福州二手房均有不同程度的降價,截至今年1月底,降幅最高的達12%,大多數區域降幅為5%~10%。中心城區的降價幅度較小,距中心城區越遠,降幅越大。”克而瑞福州發布的報告稱,目前多數二手房的價格松動,有能力且有需求的買家在經歷一段時間的等待后,遇到滿意的房子也愿意出手。

在克而瑞福州的典型二手房房價榜單上,鼓樓區排名靠前的樓盤有冠城大通首璽、融信瀾郡、融僑錦江悅府等;臺江區排名靠前的樓盤有萬科廣場三期、萬科廣場二期、萬科金域中央、中庚香江萬里等;晉安區排名靠前的樓盤有錢隆大第、世歐瀾山、世歐王莊等;倉山區排名靠前的樓盤有融僑外灘二期、融僑外灘一期、中庚紅鼎天下、陽光城麗茲公館等。